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2 Zimmer-Küche-Bad



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.900 €
Preis/m²
3.748,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.900 €
Preis/m²
3.748,33 €
86153 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DL5CAVJA7G

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Objektbeschreibung

Gemäß der Schätzung eines Sachverständigen Baujahr ca.1900, Modernisierung ca. 1997 im Zuge der WEG-Aufteilung: Einbau einer Gaszentralheizung, Modernisierung der Elektroinstallation sowie die Sanitärinstallation und Bäder, Ausbau des Dachgeschosses, Renovierung des Treppenhauses, Erneuerung der Kellertreppe und Anbau von Balkonen. 2013 fand eine Dachsanierung statt; 2016 wurden die Holzbalkone durch eine Stahl/Glaskonstruktion ersetzt, 2019 das Holzvordach durch eine Stahl/Glaskonstruktion angepasst; 2022 wurden zwei Seiten der Fassade neue gestrichen

Vermietet
Die Wohnung ist seit 01.01.20218 vermietet, Kaltmiete derzeit Euro 605,00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.748,33 €
Hausgeld
283€
Provision
3,57 % aus dem protokollierten Kaufpreis, incl. Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2029-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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