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2 ZKB Gartenwohnung Nr. 1.: in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
378.500 €
Preis/m²
7.421,57 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
378.500 €
Preis/m²
7.421,57 €
86199 Augsburg - Inningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ED47LY7ZJS

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Objektbeschreibung

BAUWEISE NACH BAUBESCHREIBUNG Ausstattung im Überblick Aufzug vom UG bis DG Tiefgaragen-Einzellstellplätze Keller BAUWEISE NACH BAUBESCHREIBUNG Barrierefrei Maisonette-Wohnungen Luft-Wärmepumpe • Hoher erreichbarer Energie-und Nachhaltigkeitsstandard • KfW 40 ZUSCHÜSSE BEANTRAGEN! • Niedrigste Energie- und Betriebskosten • Photovoltaik und moderne Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Hervorragende Wärmedämmung • Keller in Stahlbeton Massiv/- Bauweise nach KFW Förderrichtlinien • 80 % der Wohnungen barrierefrei (mit Aufzug) • Gebäudeakte inclusive Nutzerhandbuch und Zertifikat nach Fertigstellung für die Käufe

KFW
z.B. Kredit Nr.: 124 bis 100.000,00 € z.B. Kredit Nr.: 297 Nr.: 298 bis 150.000,00 € Wohneigentumsprogramm Neubau von selbstgenutzten Eigenheimen. Wird vom Energiesachverständigen bestätigt.

Besprechungen zu Ihrer Wohnung
Büro in 86159 Augsburg Gögginger Str. 31 3. Stock Ansprechpartner Dipl. oec. Alfred Geierhos Phone: 0151 22752251 E-Mail: [email protected] für Ihre Terminreservierung BV Inningen Wohnbau GmbH & Co. KG

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.421,57 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Inningen ist in Augsburg ein bevorzugtes Wohnquartier, das sich durch die natur- und zentrumsnahe Lage auszeichnet.

Im Zentrum vom Ortsteil entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41m² (2-Zimmer) bis 81m² (4-Zimmer) und 17 Tiefgaragen-Stellplätzen.

Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für zeitgemäßes Wohnen, welches auch höchste Ansprüche zufriedenstellt.

Einzigartig:
Höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, welche durch eine KfW-40 Bauweise und einer effizienten Wärmepumpe erreicht wird.

Dadurch sind die Energiekosten als „zweite Miete“ dauerhaft
niedrig.

Vermieter können eine höhere Netto-Kalt-Miete verlangen.

Mit einem modernen Heizsystem und Photovoltaik ist man unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Mit ca. 11 Fahrminuten ins Zentrum von Augsburg und 15 Fahrminuten zu den Universitätskliniken, liegt der Ort inmitten von Naherholungsgebieten und am Rand des Augsburger Naturparks „Westliche Wälder“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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