Exklusive Altbau-Wohnung im Jakoberviertel Wohnen mit Charme und attraktivem Anlagepotenzial

Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme im beliebten Jakoberviertel Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses entsteht ein modernes Wohnerlebnis mit historischem Flair. Die Wohnung wird aktuell hochwertig saniert und verbindet stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Sanierung ist bereits Helle Räume, ein harmonischer Grundriss sowie der elegante Fischgrätparkettboden schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die verwendeten Bilder zeigen eine Visualisierung im Stil der tatsächlichen Ausführung. Auch für Kapitalanleger interessant: Aufgrund des Denkmalstatus können sich unter Umständen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten ergeben. Darüber hinaus könnte - abhängig von den individuellen Voraussetzungen und einer fachlichen Prüfung - auch ein Restnutzungsdauergutachten in Betracht kommen. Interessenten wird empfohlen, die steuerlichen Möglichkeiten mit ihrem Steuerberater zu prüfen. Die Lage im beliebten Jakoberviertel überzeugt durch kurze Wege in die Altstadt, eine hervorragende Infrastruktur und eine künftig geplante Tempo-20-Zone für mehr Ruhe und Wohnqualität. Bitte beachten Sie: Kein Aufzug, kein Balkon, kein eigener Stellplatz vorhanden. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.73, Distanz zur Hauptschule: 0.30