Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Fischgrätparkett im Jakoberviertel

Diese hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Augsburger Jakoberviertel verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern. Sie lassen viel Tageslicht herein, öffnen den Blick über die Dächer des Viertels und vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit. Obwohl kein Balkon vorhanden ist, entsteht durch die großzügigen Fensterflächen eine offene, luftige Wohnatmosphäre mit unmittelbarem Bezug zum Stadtbild. Edler Echtholz-Fischgrätparkettboden, glatt verputzte Wände in Q4-Qualität und der harmonische Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine besonders großzügige Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Im Rahmen der Sanierung wurden zudem die Elektrik sowie die Wasser- und Abflussleitungen vollständig erneuert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die verwendeten Einrichtungssituationen sind teilweise visualisiert und zeigen beispielhaft die möglichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charaktervolle Altbauwohnung persönlich zu zeigen.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 36 02 866 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 385,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.73, Distanz zur Hauptschule: 0.30