Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und gepflegter Wohnqualität in beliebter Lage

In der dritten Etage eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 präsentiert sich diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 113 Quadratmetern als ein Zuhause, das durch Helligkeit, angenehme Proportionen und durchdachte Raumgestaltung überzeugt. Die modern sanierte Fassade aus dem Jahr 2021 sowie die gepflegten Außenanlagen vermitteln bereits beim Eintreffen ein repräsentatives und einladendes Bild. Ein Aufzug erleichtert den Alltag und sorgt für bequemen Zugang zur Wohnebene.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das sich dank großer Fensterflächen sonnendurchflutet zeigt und mit dem direkten Zugang zur Loggia eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Von hier reicht der Blick über die gepflegten Gemeinschaftsflächen und die grüne Umgebung, was dem Wohngefühl eine besondere Leichtigkeit verleiht. Die Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Runden und überzeugt durch ihre klare Linienführung. Für die Küche soll eine Ablöse in Höhe von 17.000 € bezahlt werden.

Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als separates Büro. Die Räume wirken freundlich und einladend, unterstützt durch eine stimmige Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen. Die holzgerahmten Fenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen die solide Bauqualität.

Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft. Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzliche 19.000 € erworben werden.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister, einem Reinigungsservice und einem Gärtner betreut, was sich im durchgehend gepflegten Erscheinungsbild widerspiegelt. Die ruhige, dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Umgebung, zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Nach Vereinbarung frei übergabefähig, bietet diese Vier-Zimmer-Wohnung eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Wohnqualität - ein Zuhause, das durch seine Klarheit, Großzügigkeit und die wohltuende Atmosphäre sofort überzeugt.