Einziehen oder vermieten ab Sommer 2027: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gehobenem Standard

Diese attraktive, barrierefreie Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer barrierefreien Ausführung. Auf insgesamt rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich fast 29 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon der Wohnraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe von über 14 m² und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer mit mehr als 11 m² eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige Diele schafft einen einladenden Eingangsbereich und bietet praktische Stellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Die gelungene Kombination aus durchdachter Planung, attraktiven Raumgrößen und moderner Architektur macht diese Neubauwohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges
Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,52 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Viva | III-038