55 m² mit Gestaltungsspielraum - inklusive Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 55 m², die sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Lechhausen in Augsburg befindet. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang und sorgt dafür, dass Sie die herrliche Aussicht von oben in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der aktuelle Renovierungsbedarf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen und modernsten Wohnstandards zu verwirklichen. Ob Sie diese Immobilie als gemütliches Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage nutzen möchten - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und garantiert Ihnen komfortables sowie sicheres Parken, was diesen Wohntraum perfekt abrundet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie die Augsburger Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse in kürzester Zeit bequem erreichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft zu tätigen. *Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinski Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen