Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und Wohlfühlcharakter

Mit einer Wohnfläche von ca. 49,78 m² und einem barrierefreien Grundriss bietet diese attraktive Neubauwohnung ein komfortables Zuhause für jede Lebensphase. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23,03 m² schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angeschlossene Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Schlafzimmer mit ca. 12,22 m² überzeugt durch seine gute Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Im großzügigen Badezimmer mit ca. 6,19 m² erwartet Sie zeitgemäßer Komfort, während die Diele mit ca. 6,50 m² zusätzlichen Stauraum und einen einladenden Empfangsbereich schafft. Die gelungene Kombination aus barrierefreiem Wohnen, hochwertiger Neubauqualität und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf ideale Weise vereint

Sonstiges
Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,68 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Viva | II-066