Sofort einziehen? Erst renovieren!

Dein nächstes DIY-Projekt: 3 Zimmer mit Potenzial, Südwest-Balkon und XXL-Stellplatz! Du suchst eine Immobilie, bei der du deine eigenen Ideen verwirklichen und den Pinsel selbst schwingen kannst? Dann ist diese leere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1989 genau deine Leinwand! Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet nur auf Handwerkerhände, die ihr neues Leben einhauchen. Die perfekte Basis für dein Konzept: Der Grundriss ist absolut durchdacht und bietet dir die ideale Raumaufteilung für dein Vorhaben. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Platz für eine große Couch und eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangst du direkt auf den großen Südwest-Balkon - der perfekte Ort für den Feierabend, sobald die Arbeit getan ist. Neben der separaten Küche und dem funktionalen Badezimmer stehen dir zwei weitere Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung: Ob Schlafzimmer, kreatives Home-Office oder Kinderzimmer - du entscheidest, was daraus wird! (Hinweis zur Visualisierung: Unsere KI-gestützten Bilder zeigen dir schon jetzt beispielhaft, wie genial die Räume nach deiner Modernisierung und Einrichtung aussehen könnten!) Praktische Extras inklusive: Während du drinnen werkelst, läuft drumherum alles entspannt: Ein Aufzug bringt dich und deine Materialien bequem auf deine Etage. Ein eigener Kellerraum bietet reichlich Platz für Werkzeug und Co. Ein echtes Highlight für Autofahrer ist der eigene, überbreite Stellplatz - hier parkst du selbst mit einem größeren Kombi oder Handwerker-Bus völlig stressfrei. Pack es an: Nutze die Chance, Ausstattung und Design von Grund auf nach deinen eigenen Vorstellungen zu erneuern. Die Substanz stimmt - den Rest machst du zu deinem Zuhause!

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Alle Bilder wurden grafisch bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung der Einrichtung. Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in der Gubenerstrasse 8, 86156 Augsburg kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 71