Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage nähe Senkelbach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg-Oberhausen in unmittelbarer Nähe zum Senkelbach. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64,1 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume, die ein freundliches und einladendes Wohngefühl vermitteln.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem ordentlichen und gut instand gehaltenen Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich stehen ein separates Müllhaus sowie überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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