2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Diese ca. 49 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon sowie einen direkten Zugang zur kompakten Küche. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung. Es verfügt über einen Estrichboden und bietet damit Gestaltungsspielraum für einen individuellen Bodenbelag. Ergänzt wird das Angebot durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Eine Waschküche steht im Keller zur Verfügung und im Speicher besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Ein eigener Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit die Möglichkeit zur direkten Eigennutzung oder zur anschließenden Vermietung. Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sie sich insbesondere für Singles und junge Paare. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 195,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Ofenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1961

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1