Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Charme im Augsburger Hochfeld

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1930, welches 2008 aufwändig saniert wurde und sich heute in einem äußerst gepflegten und wirtschaftlich stabilen Zustand präsentiert.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 97 m² und erhält insbesondere durch die sichtbaren Holzbalken ihren unverwechselbaren Charme. Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen fällt zu unterschiedlichen Tageszeiten reichlich natürliches Licht in die Räume und schafft eine wohltuende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet gemeinsam mit dem darüberliegenden Luftraum einen der besonderen Blickfänge der Wohnung.

Ein oberirdischer Stellplatz, ein separates Kellerabteil sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche und der 2025 neu angelegte Spielplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Highlights im Überblick:

* Kernsanierung 2008, Dachsanierung 2016

* Außergewöhnliche Maisonettewohnung über zwei Ebenen

* Luftraum über der Küche bis in den Galeriebereich

* Charmante sichtbare Holzbalken

* Voll ausgestattete Einbauküche

* Gepflegter Laminatboden im gesamten Wohnbereich

* Helle Wohnatmosphäre durch Ost-, Süd- und Westausrichtung

* Zwei abgeschlossene Schlafzimme

* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

* Zweifach verglaste Kunststofffenste

* Dachflächenfenster teilweise mit Innenjalousien bzw. außenliegenden Wärmeschutzrollos

* Oberirdischer Stellplatz

* Gemeinschaftlicher Fahrradraum

* 2025 neu angelegter Spielplatz

* Insgesamt sehr gepflegte und wirtschaftlich stabile Wohnanlage

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Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z