Zentral wohnen in historischem Gebäude. Hochwertig im Außenbereich energetisch saniert.

Exklusives Wohnen mit historischem Charme - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang im Herzen von Augsburg
Ein Zuhause mit Geschichte und Lebensqualität

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage, andere durch ihren Charakter - diese Wohnung vereint beides.

In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1907 erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum idyllischen Gemeinschaftsgarten. Mitten im Herzen von Augsburg gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.

Hohe Räume, der Charme eines historischen Gebäudes und die grüne Oase direkt vor der Tür schaffen eine besondere Atmosphäre, in der sich urbanes Leben und Erholung perfekt verbinden.

Die Highlights auf einen Blick
Historisches Wohngebäude aus dem Jahr 1907
Ruhige Innenstadtlage in Augsburg
Ca.90 m² Wohnfläche
Drei großzügige und helle Zimmer
Direkter Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Großes Kellerabteil mit viel Stauraum
Gemeinschaftliche Waschküche
Dach und Fassade bereits hochwertig saniert
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ein Komfort, der im Altbau nicht selbstverständlich ist.

Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage verzichten zu müssen.

Ein großes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.