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Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
277.000 €
Preis/m²
3.957,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
277.000 €
Preis/m²
3.957,14 €
86169 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XZHTT2S84

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte und gut ausgestattete und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, davon einer zur Küche und einer zum Wohnzimmer. Durch die erst kürzlich zurückliegenden Modernisierungen wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 32885302 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
277.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.957,14 €
Hausgeld
412€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2028-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Einbauküche
Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Abstell- und Vorratskammer im Flur.
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer beliebten Gegend in Augsburg Lechhausen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen, mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und zwei Reinigungen, alle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum Augsburgs in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Lage vereint die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe einer Wohngegend und bietet somit einen idealen Wohnort für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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