Zur Kapitalanlage: Große und gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen

Diese exklusiv von planethOme angebotene gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in in Augsburg-Lechhausen und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen nach einer aktuellen Mieterhöhung ab dem 01.09.26 ca. 9.600 EUR p.a.. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Vermietbarkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit dem nachträglich angebauten Balkon und der großzügigen Wohnküche, die zusammen ausreichend Platz für Wohnen und Essen bieten und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe sowie einen separaten Raum (WC) mit Platz für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ein eigenes großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Augsburg mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fazit: Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietete Immobilie in gefragter Lage suchen. Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen