Sonnige vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und ihrem besonderen Wohngefühl überzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von Beginn an von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der großzügige Wohnbereich, der ohne trennenden Eingangsflur direkt empfängt und so eine offene, loftartige Atmosphäre schafft. Das Herzstück des Raumes bildet die Einbauküche, die kurze Wege und einen praktischen Ablauf im Alltag ermöglicht. Daneben bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem sich in geselliger Runde mit Familie und Freunden zusammensitzen lässt, sowie für eine gemütliche Sofaecke, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die Dachfenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich von Anfang an wohlfühlt. Über die Diele erreicht man das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken funktional ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung, was im Alltag ein echter Pluspunkt ist. Die Diele selbst erweist sich als praktischer Raum mit zusätzlichem Stauraum für Haushaltsgeräte und bietet zugleich Platz für eine Garderobe, sodass Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände ordentlich verstaut werden können. Am Ende der Wohnung liegt, ruhig und vom Wohnbereich getrennt, das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank und wird so zu einem behaglichen Rückzugsort, an dem man den Tag in Ruhe ausklingen lassen kann.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Nutzfläche: 58,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00