Augsburg-Bärenkeller: Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
172.000 €
Preis/m²
4.648,65 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
172.000 €
Preis/m²
4.648,65 €
86156 Augsburg - Bärenkeller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRX8WIDU95

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in relativ ruhiger Lage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung in der 5. Etage. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- /Schlafzimmer mit offener Küche und großem Balkon mit Blick über die Dächer Augsburgs und einem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC und einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, sowie ein Stellplatz, der für € 8000.- zu erwerben ist.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Öl, Baujahr 1971 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
172.000,00 €
Preis/m²
4.648,65 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Fußboden im Wohnzimmer und der Diele ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, der Fußboden im Badezimmer mit modernen dunklen Fliesen.

Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 210 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Augsburg - Bärenkeller. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Eine Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreichbar, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

Die Autobahn A8 Richtung München / Stuttgart ist in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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