Preisu-pdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.725,27 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.725,27 €
86199 Augsburg - Göggingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGTE3ZFD4G

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Preisu-pdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

Objekt

Die Eigentumswohnung befindet sich im ß einer gepflegten Wohnanlage, welche in Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriß-Zuschnitt sowie eine Loggia. Das seit Jahren bestehende Mietverhältnis war bislang völlig ungestört. Angaben zur Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Im Hausgeld sind auf Mieter umlagefähige Heiz-und Nebenkosten in Höhe von € 260,00 mtl. enthalten. Immo Paradise d6747b07 abae49c3 517034#4844

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle Angaben wurden ohne Gewähr aufgrund der Informationen des Eigentümers erstellt. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Frau Bertele informiert Sie gerne persönlich. Wir bitten Sie jedoch zunächst um eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann nach Bestätigung des Widerrufsrechtes sowie der Datenschutzbestimmungen unser ausführliches Expose mit Objektanschrift. Wir nehmen anschließend mit Ihnen telefonisch Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf. Impressum MakNet GmbH, selbständiger Franchisepartner von amarc21 Immobilien, Augsburger Straße 9, 86391 Stadtbergen. Telefon: 0821 - 430 0 430 Telefax: 0821 - 430 0 429 E-Mail: [email protected] Vertreten durch: Geschäftsführer : Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ, Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister, Registergericht: Amtsgericht Augsburg, Registernummer: HR B 13228 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg Prinzregentenplatz 1, 86150 Augsburg Berufshaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflicht : ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Deutschland Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV): Haftungsausschluß: Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. 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Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: [email protected] Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer. Hinweis gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir sind nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Andrea Bertele 00491732107038, +498214300430, +491728182793 Amarc21 Immobilien Augsburg, MakNet GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.725,27 €
Provision
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- separates WC mit Lüftungsanlage
- Heizung : Zentralheizung mit Einzelraum-Thermostaten
- alle Fenster mit innenliegenden Minirolläden
- Loggia
- Kellerabteil
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt optimal zur B17 und damit auch nur wenige Autominuten von der A8 (München-Stuttgart).

Die Augsburger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Es besteht eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt.

Für die Erholung und zum Sport gibt es vielen Möglichkeiten. So ist z. B. ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe.

Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist in nächster Nähe gesorgt : Restaurants, Discounter, Bäcker, Metzger, Friseur - alles um die Ecke.

Schulen, (auch Gymnasium und Realschule) und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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