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Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.555,56 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.555,56 €
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPHK89WZR6

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Objektbeschreibung

-1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.555,56 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2027-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist ruhig und schön in einer gepflegten Wohnanlage in der Jakobervorstadt Süd im 1. OG gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Jakoberwall, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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