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Tolle DG-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus. Ruhig und zentral im bevorzugten Georgsviertel gelegen!



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
597.000 €
Preis/m²
4.933,88 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
597.000 €
Preis/m²
4.933,88 €
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1LTV9K1X1

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Objektbeschreibung

- 2.OG ohne Aufzug - Balkonanbau möglich - Gebäude 2013 energieeffizient (KfW) saniert - Dachgeschoss 2013 ausgebaut - Fußbodenheizung - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Vinylparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Bad 1 mit Dusche, Waschbecken und WC - Bad 2 mit Wanne, Waschbecken und WC - Zzgl. Außenstellplatz 18.000,- Euro

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
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Preis/m²
4.933,88 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die individuelle Wohnung befindet sich ruhig und zentral im bevorzugten Georgsviertel. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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