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Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
3.588,71 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
3.588,71 €
86167 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6F42STV6K

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Objektbeschreibung

-Massive Ziegelbauweise -Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2001) -Gaszentralheizung (2017) -Laminatboden in Wohn- u. Schlafzimmer -Bad 1 mit Dusche, Waschbecken, WC (2001) -Bad 2 mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (2001) -inkl. Einbauküche -große Terrasse und zwei Balkone -zwei Kellerräume mit Licht und Strom -1 Einzelgarage mit 1 Stellplatz vor der Garage (zzgl. 25.000,-€)

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.588,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist ruhig gelegen 5 Gehminuten zu den Parkanlagen des Lechs, mit herrlichen Spazierwegen "am Griesle". Es besteht eine gute Busanbindung. In Lechhausen gibt es Der Autobahnanschluss A8 München-Stuttgart ist über Augsburg Lechhausen in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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