Apartment mit Stellplatz für Studenteneltern und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 21 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
145.000 €

Preis/m²
6.904,76 €

Wohnfläche
ca. 21 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
145.000 €

Preis/m²
6.904,76 €

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86153 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQF2I7QQEB

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Objektbeschreibung

Hier lässt es sich als Student in Augsburg leben. Die architektonisch geschmackvolle Wohnanlage mit 342 Studentenapartments und 24 Boarding-Apartments wurde im Jahr 2018 gebaut. Seitdem wird [studiosus]5 gern von jungen Leuten angenommen. Dafür spricht auch die einzigartige Lage mitten im politischen, kulturellen und sozialen Zentrum Augsburgs. Ihr Vorzug ist die gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht mit einer stabilen Rendite und langfristige Wertstabilität durch nachhaltiges Konzept.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 21 m²

Baujahr

2018

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-27T00:00:00Z

Kaufpreis

145.000,00 €

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Preis/m²

6.904,76 €

Hausgeld

156.18€

Stellplatzkaufpreis

25.000,00 €

Provision

3,57 inkl. gesetzl. MwSt

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

56.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-03-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-03-16

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Neuwertig
Personenaufzug
Zentralheizung

Der Wohnkomfort lässt den Bewohnern keine Wünsche offen:- Einbauküche als Multitalent: Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach,- Besonders strapazierfähiges und pflegeleichtes Echtholzparkett- Elektrische Außen-Jalousien als verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz- Hochwertiges Bad – schwellenfreie Dusche mit Glastüren, wandfüllender Kristallspiegel, stilvolle Fiesen- und Badkeramik, zusätzliche integrierte Wandheizung- Community-Lounge mit Flatscreen-Fernseher, Lounge-Sitzmöbel, Kickerkasten- Fitness-Deck mit Sportgeräten- Community Outdoor: Garten mit Sitzmöbeln im 1. Obergeschoss- Studenten- und Boardingapartments mit Concierge-Service

Lagebeschreibung

Zentraler Standort mit optimaler Lage und kurzen Wegen zu den Bildungseinrichtungen und ins Stadtleben. Die wirtschaftliche Entwicklung Augsburgs in Kombination mit den wachsenden Bildungsangeboten für akademische Spezialisten, Facharbeiter etc., wird die Nachfrage nach temporären, kleineren und studentischen Wohneinheiten in den nächsten 15 bis 20 Jahren stark bekräftigen. Darüber hinaus schafft die Zuwanderung aus den Außenbezirken in die innenstadtnahen Gebiete bei gleichzeitiger Zunahme der Single-Haushalte eine Wohnraumnachfrage, die das studiosus-Apartment-Konzept aufgreift. Diese Immobilie ist in allen Belangen auf Wertstabilität ausgelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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