1-Zimmer DG-Wohnung in Augsburg-Hochzoll

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.500 €
Preis/m²
4.465,52 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.500 €
Preis/m²
4.465,52 €
86163 Augsburg - Hochzoll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAS3XBDE4V

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Objektbeschreibung

Charmantes Dachgeschoss-Apartment im Herzen von Augsburg - ideal als Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause für Singles und Studenten. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine vollwertige Wohnatmosphäre zu schaffen. Das Apartment besticht durch seinen eigenständigen Charakter und bietet alles, was für ein angenehmes Wohnen notwendig ist. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug. Das vollwertige Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Abstellraum (Speciher) innerhalb der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Augsburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich. 100?% unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter! Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an! Für an uns vermittelte Aufträge zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.500,00 €
Preis/m²
4.465,52 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57?% (inkl. MwSt.)
3,57?% (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Augsburg zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit modernem Stadtleben. Als drittgrößte Stadt Bayerns bietet sie eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot und eine hohe Lebensqualität - bei vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen im Vergleich zur nahe gelegenen Landeshauptstadt München.

Die Innenstadt begeistert mit ihrem beeindruckenden Stadtbild, geprägt von der weltberühmten Fuggerei, dem Renaissance-Rathaus und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés der gehobenen Klasse reihen sich entlang der lebendigen Maximilianstraße, einer der schönsten Prachtstraßen Süddeutschlands.

Für Familien bietet Augsburg ein breites Netz an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Parks, Naherholungsgebiete sowie die idyllischen Lechauen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgen für eine grüne, naturnahe Atmosphäre mitten in der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bahn erreichen Sie München in nur etwa 30 Minuten, der Anschluss an die Autobahnen A8 und A9 ermöglicht eine bequeme Weiterfahrt in alle Richtungen. Internationaler Flughafen München ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Augsburg vereint Tradition, Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke - eine Stadt, die nicht nur zum Leben einlädt, sondern auch als Investitionsstandort langfristig überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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