Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2013 hochwertig ausgebaut und saniert und befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit nur drei Parteien. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern, die gemeinsam mit den sichtbaren Dachbalken für ein außergewöhnlich wohnliches und offenes Raumgefühl sorgt. Die integrierte Beleuchtung unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung zusätzlich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der über eine praktische Leiter erreichbar ist. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Durch die clevere Gestaltung entsteht zusätzlicher Raum, der die Wohnung optimal ergänzt (Bereiche mit einer Höhe unter ca. 1,80 m sind nicht in die Wohnfläche eingerechnet). Die Wohnung ist dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen besonders lichtdurchflutet und bietet zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Garagenstellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der umliegenden Nachbarschaft ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Keller befinden sich gemeinschaftlich genutzte Räume wie eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden