Augsburg - Kriegshaber: 1 -Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
5.125,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
164.000 €
Preis/m²
5.125,00 €
86156 Augsburg - Kriegshaber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY6C59P9JY

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Augsburg - Kriegshaber. Über wenige Stufen gelangen Sie bequem zur Wohnung im Hochparterre. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohn- Schlafzimmer mit separater Küche inkl. Küchenzeile und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie Stellplatz für die Waschmaschine und einer Diele mit genügend Platz für die Garderobe. Ein geräumiger Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 107kWh, Gas, Baujahr 1968 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.000,00 €
Preis/m²
5.125,00 €
Hausgeld
118€
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2034-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, im Flur mit PVC als Bodenbelag.

Die Wohnung wird mittels einer Gastherme beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 118 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom und Gasverbrauch, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer guten Lage von Augsburg - Kriegshaber. In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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