Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und Lebensqualität

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, barrierefreiem Wohnkomfort und einer Wohnfläche von ca. 51,32 m². Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23,00 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15,88 m² bietet hervorragende Stellmöglichkeiten und schafft einen komfortablen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ca. 6,19 m² und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Diele mit ca. 3,53 m², die zusätzlichen Stauraum und einen einladenden Eingangsbereich bietet. Dank der hochwertigen Neubauausführung, der barrierefreien Gestaltung und des durchdachten Wohnkonzepts eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und Best Ager gleichermaßen. Ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Sonstiges
Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Viva | II-094