Eigener Eingang, Terrasse & Garten! 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg

Eigener Eingang, Terrasse und Gartenanteil – Wohnen im Erdgeschoss mit Freiraum und Tiefgarage inklusive.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1992 im Augsburger Stadtteil Oberhausen.

Ein besonderer Vorteil ist der eigene Eingang direkt in die Wohnung: Über einen Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem Gartenanteil – ein wertvoller zusätzlicher Freiraum, der das Wohnen im Erdgeschoss besonders macht.

Das separate Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster, das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate WC mit Fenster runden den praktischen Grundriss ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, die Wert auf einen eigenen Eingang und einen Freiraum am Haus legen, als auch für Kapitalanleger, die in eine Wohnung in Augsburg investieren möchten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z