Ein Zuhause zum Verlieben - Modern, hell und mit sonnigem Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,05 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 24,61 m², der viel Platz für individuelles Wohnen bietet und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Stunden an der frischen Luft ein. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 13,29 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,35 m² und eine praktische Diele mit ca. 3,81 m², die einen einladenden Empfangsbereich schafft. Die hochwertige Neubauausführung, die offene Raumgestaltung und der attraktive Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles und Paare sowie zu einer wertbeständigen Investition für Kapitalanleger. Hier treffen modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität aufeinander - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges
Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,98 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Viva | II-062