Für Familien gemacht. Für die Zukunft gebaut: 3 Schlafzimmer| West-Loggia| Familienküche| Tiefgarage

Familien wissen: Wohnqualität entsteht nicht nur durch Größe, sondern durch gut nutzbare Räume. Genau das bietet diese ca. 112 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - ein heller Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum im Alltag. Die Küche mit separatem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben, ohne Enge oder Kompromisse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Balkon am Elternschlafzimmer in Ostausrichtung für ruhige Morgenstunden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für spürbaren Komfort im Alltag. Praktische Details wie Speisekammer, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab. Auch für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters wurden einzelne Bilder KI-gestützt bearbeitet. Das vollständige Exposé enthält weitere Fotos, Grundrissdetails sowie eine detaillierte Miet- und Nebenkostenaufstellung. Gerne stellen wir Ihnen diese Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 127,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²