Wohnen, das Mieter lieben: 2 Zimmer m. Balkon Nähe Univiertel Augsburg | VIVA

Auf 60,33 m² erwartet Sie den eigenen Balkon, viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und ein Grundriss für den Alltag zu zweit. Mit Eichenparkett, Glasfaser und Markenküche ist diese Wohnung startklar für den Einzug. Diese Wohnung eignet sich ebenso für den Start zu zweit wie für eine renditestarke Kapitalanlage. Stadtwald, Ilsesee und weite Wiesen sorgen für Ausgleich, ohne dass man dafür lange fahren muss. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der KfW-40-EE-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung sichert zusammen mit der zu 100 % regenerativen Energieversorgung geringe Wohnkosten und langfristigen Wertbestand - inkl. doppeltem Steuervorteil für Kapitalanleger*. Eine Investition mit hohem Wohlfühlfaktor für Eigennutzer und werttragender Substanz für Kapitalanleger. * 5 % degressive AfA p. a. + 5 % Sonder-AfA für Kapitalanleger möglich.

Sonstiges
Unsere Musterwohnung ab sofort für Sie geöffnet! Öffnungszeiten unseres Info-Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,52 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Viva | II-013