Hochwertig sanierte, sehr helle 2 ZKB mit wunderschönem Bad, großer Küche mit EBK und einer sehr zentralen Lage!

Altbautypische hohe Decken und Türen verleihen dieser Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausrichtung der Räume nach Osten, Südosten und Südwesten sorgt für viel Tageslicht vom Morgen bis in die

Abendstunden.

Das Schlafzimmer liegt nach Osten zum ruhigen Hinterhof, sodass die ersten Sonnenstrahlen am Morgen durch das Fenster fallen. Auch das nach Südosten ausgerichtete Tageslichtbad profitiert vom morgendlichen Licht.

Die großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Ein separater Homeoffice-Arbeitsplatz mit LAN-Anschluss in der Wohnküche bietet Platz zum Arbeiten von zu Hause.

Ein besonderes Detail für Altbauliebhaber ist der kleine, charmante Erker im Wohnzimmer, der dem Raum eine individuelle Note verleiht.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit hochwertig kernsaniert und nach dem letzten Mietverhältnis vollständig renoviert. Ein sorgfältig abgestimmtes Beleuchtungskonzept an Decken und Wänden unterstreicht die geschmackvolle Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad: Helle, großformatige Fliesen, eine freistehende Badewanne und eine rund 2,5 Meter große Walk-in-Dusche schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine WLAN-fähige Fußbodenheizung, ein großer Handtuchheizkörper und ein rund 1,6 Meter großer beheizbarer Spiegel bieten zusätzlichen Komfort. Das zur Badewanne passende Aufsatzwaschbecken aus besonderem Material und ein eleganter Leuchter vervollständigen die hochwertige Ausstattung.

Für die Waschmaschine steht ein abgetrennter Bereich zur Verfügung. Eine separate Nische hinter der Tür bietet Platz für einen Trockner. Da im Haus kein Trockenraum vorhanden ist, ist die Nutzung eines Trockners vorgesehen. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und zusätzlichen Hängeschränken im gleichen Stil. Ein eigener Homeoffice-Bereich mit Platz für einen großen Schreibtisch und einem LAN-Anschluss ermöglicht es, den Arbeitsplatz außerhalb des Wohnzimmers einzurichten.

Mit viel Liebe zum Detail saniert und gestaltet, verbindet diese Wohnung klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von ihrem besonderen Ambiente.

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