TOP-gepflegte Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 1997 in hochwertiger Bauweise und mit solider Ausstattung errichtet wurde. Bereits der äußere Eindruck der Wohnanlage vermittelt ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung selbst liegt im straßenabgewandten Teil des Hauses und befindet sich dadurch in einer angenehm ruhigen Lage. Durch den gut durchdachten Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung zusätzlich einen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause in gefragter Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Gegenwärtig ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 840,00 € zzgl. 160,00 € Nebenkosten vermietet. Bei Bedarf kann die Wohnung jedoch auch kurzfristig frei werden, wodurch sie auch für Selbstnutzer interessant ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der das Angebot sinnvoll ergänzt und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern