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Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Univiertel, Balkon & 2 TG-Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.445,78 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.445,78 €
86159 Augsburg - Universitätsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV4NEJVLG6

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Universität und liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Helles Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt, Küche mit Essbereich sowie 2 vielseitig nutzbare (ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) gut geschnittene Zimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon (ca. 6 qm) lädt zur Nachmittagssonne ein. Ein praktischer Stauraum im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerrabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- bzw. Trocknernanschluss, ein großer Trockenraum und ein abschließbarer Fahhrradraum zur Verfügung. Sehr gute Anbindung: Straßenbahn fußläufig in ca. 5 min erreichbar (15 min in die Innenstadt) und Anfahrt B17 in ca. 5 min Fahrzeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze - ein großer Vorteil!

Sonstiges
Die Wohnung wird im Januar 2027 frei.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
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Preis/m²
4.445,78 €
Provision
3 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lage im Univiertel in Augsburg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Unmittelbare Nähe zu den unversitären Einrichtungen.
Ingesamt eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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