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Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Augsburg mit Balkon & 2 TG-Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
4.638,55 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
4.638,55 €
86159 Augsburg - Universitätsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV4NEJVLG6

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Universität und liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Helles Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt, Küche mit Essbereich sowie 2 vielseitig nutzbare (ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) gut geschnittene Zimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon (ca. 6 qm) lädt zur Nachmittagssonne ein. Ein praktischer Stauraum im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerrabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- bzw. Trocknernanschluss, ein großer Trockenraum und ein abschließbarer Fahhrradraum zur Verfügung. Sehr gute Anbindung: Straßenbahn fußläufig in ca. 5 min erreichbar (15 min in die Innenstadt) und Anfahrt B17 in ca. 5 min Fahrzeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze - ein großer Vorteil!

Sonstiges
Die Wohnung wird im Januar 2027 frei.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.638,55 €
Provision
3 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lage im Univiertel in Augsburg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Unmittelbare Nähe zu den unversitären Einrichtungen.
Ingesamt eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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