Sofort verfügbar: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die vorhandenen Möbel befinden sich noch in der Wohnung und sind nach Absprache vom Käufer eigenständig zu entfernen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Ein Keller- sowie Dachbodenabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Wäsche- und Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Auch ein Fahrradraum steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch nicht modernisierten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Ein Garagenplatz ist zusätzlich für 10.000,00€ zu erwerben.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir sind unter Tel.: 0821 - 46093330 erreichbar. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern