Bezugsfrei & umfassend modernisiert - attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.061,22 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.061,22 €
86154 Augsburg - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBX3NUT8ML

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Objektbeschreibung

Diese umfassend modernisierte und sofort bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen. Auf ca. 48,84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem eigenen, überdachten Balkon. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektroinstallation erneuert, neue Heizkörper eingebaut, hochwertige Vinylbodenbeläge verlegt sowie zahlreiche Oberflächen erneuert. Auch das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Ein eigenes Kellerabteil sowie der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz Nr. 63 ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Kaufpreis Wohnung: 199.000 € Außenstellplatz: 10.000 € Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zur Autobahn: 3.09, Distanz vom Zentrum: 2.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4.061,22 €
Hausgeld
150€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2028-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
. ca. 48,84 m² Wohnfläche
. 1,5 Zimmer
. 2. Obergeschoss
. sofort bezugsfrei
. umfassend modernisiert
. hochwertige Vinylbodenbeläge in Holzoptik
. Elektroinstallation / Unterverteilung erneuert
. neue Heizkörper
. überarbeitete Wand- und Deckenflächen
. separate Küche mit vorbereiteten Anschlüssen
. modernisiertes Badezimmer
. Balkon
. Kellerabteil
. Außenstellplatz
. Öl-Zentralheizung
. MEA 21,49/1.000

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die gute Verbindung in die Augsburger Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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