Hobby oder Homeoffice? 3-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Freiraum nahe Augsburg-Univiertel

Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine durchdachte Grundrissgestaltung: Mit rund 89 m² Wohnfläche bietet diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss viel Raum für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 29 m², der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden großzügigen Balkon, die den Wohnraum harmonisch erweitern und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Schlafzimmer mit fast 15 m² bietet ideale Voraussetzungen für einen gemütlichen Rückzugsort, während das zweite Zimmer mit rund 12 m² flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Besonders angenehm ist das großzügige Tageslichtbad, das viel Platz für den täglichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie eine geräumige Diele, die für ein großzügiges Entrée und zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgt. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Neubauqualität und einem familienfreundlichen Grundriss macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit langfristigem Wohlfühlfaktor. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition - hier genießen Sie modernes Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung.

Sonstiges
Unsere Musterwohnung ab sofort für Sie geöffnet! Öffnungszeiten unseres Info-Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg: Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Viva | III-039