Zwei vermietete Apartments in Augsburg - einzeln oder im Paket erhältlich

Kompakte Kapitalanlage in zentraler Augsburger Lage! WICHTIG: Der Preis pro Apartment beträgt 105.000 EUR Zum Verkauf stehen zwei vermietete Apartments in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Brückenstraße 18 in Augsburg. Die Wohnungen befinden sich im 1. beziehungsweise 2. Obergeschoss und verfügen über einen identischen Grundriss mit jeweils ca. 19,17 m² Wohnfläche. Dank ihrer kompakten Größe und der bestehenden Vermietung eignen sich die Apartments besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare Investition mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Beide Einheiten können wahlweise einzeln oder gemeinsam im Paket erworben werden. Funktional geschnitten und praktisch ausgestattet Jedes Apartment verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden. Die integrierte Kochnische ist mit Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine platzsparende Selbstversorgung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal dieser Wohnungsgröße ist das Tageslichtbad mit eigenem Fenster. Der kompakte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche effizient und bietet alles, was für zeitgemäßes Wohnen auf kleinem Raum benötigt wird. Vermietet und sofort ertragswirksam Beide Apartments sind zuverlässig vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von 310 Euro. Daraus ergeben sich folgende Mieteinnahmen: Nettokaltmiete je Apartment: 310 Euro monatlich Nettokaltmiete je Apartment: 3.720 Euro jährlich Nettokaltmiete beider Apartments: 620 Euro monatlich Nettokaltmiete beider Apartments: 7.440 Euro jährlich Durch die bestehende Vermietung erhalten Käufer vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Der mögliche Erwerb beider Wohnungen bietet zudem die Gelegenheit, zwei vergleichbare Einheiten innerhalb desselben Hauses in einem Paket zu sichern.

Sonstiges
Fazit Zwei kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnungen mit laufenden Einnahmen und flexibler Kaufmöglichkeit: Diese Apartments bieten einen unkomplizierten Einstieg in die Immobilienanlage oder eine interessante Ergänzung für ein bestehendes Portfolio. Ob Sie sich für eine einzelne Einheit oder für beide Apartments im Paket interessieren - gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg #augsburgwohnen #augsburgimmobilien #immobilienmakleraugsburg #immobilienbewertungaugsburg

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Anzahl der Badezimmer: 1