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Tolle 2 ZKB Penthouse-Wohnung - südlich Univiertel



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2IFPEBHAE

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2 ZKB Penthouse-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Gesamt ca. 75 m² Wohnfläche, eine tolle, geschützte Terrasse und ein Balkon, nach Süden ausgerichtet mit schönem Blick in die Grünanlage bei Fön bis zu den Alpen. Die Wohnung verfügt über eine ältere Einbauküche und ist mit einem einheitlichen Laminatboden ausgestattet, Bad mit Fenster, separates WC, ebenfalls mit Fenster und ein kleiner Abstellraum. 3. Obergeschoss - für sportliche leider kein Lift im Haus. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum.

Baujahr
1985

Garage/Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 10 - nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten

Nutzungsart
Großzügige 2 ZKB Penthouse-Wohnung mit großer, geschützter Dachterrasse & großem Süd-Balkon

Sonstiges
Heizung: umweltfreundliche Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung Große geschützte Dachterrasse nach Süden und Süd-Balkon Tiefgaragen-Stellplatz-Nr.: 10 - nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
380€
Heizkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.5
Gültig bis
2028-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Ideale Lage im südlichen Univiertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahnhaltestellen der Linie 2 und 3 unweit. Die B 17 ist ca. 1 km entfernt, die Innenstadt ist in 10 Minuten bequem zu erreichen.
Zur Uni und zum nahegelegenen Innovations- und Technologie-Park, dem Landesamt für Umwelt, dem Frauenhofer Institut, dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt u.v.m. sind es wenige Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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