Schorer-Immobilien: Wohntraum im Bismarckviertel - Neidhart-Palais

Schorer-Immobilien: Wohnen im Bismarckviertel - Neidhart-Palais! Diese außergewöhnliche Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Augsburg und wurde vollständig saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² überzeugt das Objekt durch ein repräsentatives Raumkonzept, das sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von zu Hause. Das helle, großzügige Ambiente wird durch die luxuriöse Ausstattungsqualität zusätzlich unterstrichen und schafft ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Dank der Unterkellerung steht zudem zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, vollständig sanierten Zustand. Sie ist sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, eine großzügige und stilvolle Wohnung in einem der begehrtesten Vierteln von Augsburg zu beziehen.

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Die angegebenen TG-Stellplätze können weiterhin gemietet werden. Der Preis beträgt je TG-Stellplatz 225€ p.M. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung! Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00