Zeit für mehr Wohnkomfort – Penthouse mit Aufzug und 2 Dachterrassen

**Mehr Raum fürs Leben – modernes Penthouse mit zwei Dachterrassen in Aulendorf**

Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Platz, kurzen Wegen und einem besonderen Wohngefühl? Dieses 2023 errichtete 3,5-Zimmer-Penthouse im Herzen von Aulendorf bietet Ihnen auf rund 132 m² großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Zwei Dachterrassen, eine durchdachte Raumaufteilung und der bequeme Zugang mit dem Aufzug schaffen beste Voraussetzungen, um sich hier langfristig wohlzufühlen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier können Sie gemeinsam kochen, Freunde empfangen oder einen entspannten Abend zu zweit verbringen. Hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Vinylböden mit weißen Sockelleisten unterstreichen die moderne Gestaltung.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Geräten von NEFF und Bosch fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt daneben befindet sich ein durch eine Schiebetür abgetrennter Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Platz für Regale. So sind die Dinge des Alltags bequem erreichbar und ordentlich verstaut.

Zwei großzügige Dachterrassen erweitern Ihr Zuhause ins Freie. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Nachmittag mit einem Buch oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden – hier finden Sie reichlich Platz zum Genießen. Eine Terrasse ist dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorgelagert. Die zweite erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich mit praktischen Schiebetüren. Direkt angeschlossen liegt das helle Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Das zweite Schlafzimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: als Arbeitszimmer, als Gästezimmer für Kinder und Enkel oder als Kinderzimmer für eine kleine Familie. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Dachterrasse machen auch diesen Raum zu einem angenehmen Rückzugsort. Eine Nische im Flur bietet zusätzlichen Platz für einen Schrank oder eine Kommode.

Ergänzt wird die Ausstattung durch ein großzügiges Gäste-WC mit einer weiteren begehbaren Dusche – besonders praktisch, wenn Familie oder Freunde zu Besuch bleiben.

Der Aufzug hält unmittelbar vor der Wohnung und verbindet die Wohnebene bequem mit dem Keller und der Tiefgarage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zusätzlich erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Dieses Penthouse eignet sich besonders für Paare, die großzügig wohnen und ihren Alltag komfortabel auf einer Ebene gestalten möchten. Auch für das Leben mit einem Kind bietet die Wohnung den passenden Raum. Ein Zuhause für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung, Privatsphäre und schöne Stunden unter freiem Himmel legen.

Sonstiges
Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.
Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN-IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Vertrages fällig.
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.


BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023