Eigentumswohnung über 2 Etagen im Zentrum von Aurich

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.261,19 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.261,19 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G917LD8HGR

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Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine charmante Obergeschosswohnung in Aurich, die darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Diese Immobilie wurde im Jahr 1975 in solider, konventioneller Bauweise errichtet und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 134 m², die sich über zwei Etagen erstreckt: das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien. Ein Dusch und Wannen Bad sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort im Alltag erheblich erhöht. Darüber hinaus lädt ein Balkon dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, die Räume individuell und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrumsnahe Lage in Aurich bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und erholsamer Umgebung. Diese Immobilie könnte Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition sein, die durch Renovierungsmaßnahmen erhebliches Potenzial entfalten kann. Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung zu machen.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.261,19 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großes Wohnzimmer
- Dusch und Wannen Bad
- Balkon
- Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt in der charmanten Stadt Aurich, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Freizeitaktivitäten wie eine Kletterhalle, ein Hallenbad, ein Kino und verschiedene Sportvereine sind ebenfalls leicht erreichbar.

Öffentliche Parkplätze sind direkt verfügbar, und der Busbahnhof ist zu Fuß erreichbar. Die Auricher Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln ein. Nur etwa 25 Autominuten trennen Sie von der malerischen Nordseeküste, ideal für Naturliebhaber. Dieses Wohnobjekt vereint städtischen Komfort mit naturnaher Idylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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