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hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Aurich-Extum! KFW-40-QNG+



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.500 €
Preis/m²
3.865,59 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.500 €
Preis/m²
3.865,59 €
26605 Aurich - Extum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMZ45X3JW9

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Objektbeschreibung

Hier werden hohe Ansprüche auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt! Dank KFW-40-QNG Bauweise! Durch diesen Energiestandard haben Sie die Möglichkeit auf attraktive und zinsvergünstigte KFW-Darlehen von bis zu 150.000,00 ab 1,26%! Sprechen Sie uns dazu gerne an! Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wird Ihr neues Eigenheim mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem ausgestattet. Zwei PKW-Freistellplätze befinden sich direkt am Objekt. Lademöglichkeiten für E-Autos und E-Bikes sind vorgesehen bzw. vorbereitet. Ein externer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz als Nutz- und Abstellfläche. Da sich das Objekt zur Zeit noch in der Bauphase befindet, lassen sich individuelle Wünsche noch berücksichtigen und verwirklichen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.865,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
0,00
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • projektiert
- geräumiges Tageslichtduschbad
- separates WC
- großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Südausrichtung
- Fußbodenheizung (mit Einzelraumthermostaten)
- zentrale Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speichersystem
- moderne Wand- und Bodenbeläge individuell wählbar
- externer Abstellraum
- KFW-40-QNG+ Effizienz - attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KFW-Bank
- schlüsselfertige Holzrahmenbauweise
- PKW-Freistellplätze direkt am Objekt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage des neuen Baugebiets "östlich Im Timp" in Aurich.
Das Baugebiet zeichnet sich neben der zentralen Lage durch großzügige Grünflächen und den direkten Bezug zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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