Gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Aurich

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.655,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.655,56 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG5KK4H4Y3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage von Aurich. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine überschaubare Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Lars Buck Vertriebsleiter 0173 - 767 84 14 04941-18 08 18 vip-ostfriesland.de Standort Aurich Marktpassage 4, 26603 Aurich Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.655,56 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
1. Obergeschoss
. Wohnzimmer
. Küche inkl. Einbauküche
. Essecke
. Badezimmer
. Kinderzimmer
. Schlafzimmer
. Flur/Diele
. Balkon

Lagebeschreibung

26603 Aurich zentrale Innenstadtlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, ZOB in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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