Seniorentraum: Barrierefreie 3-Zi-Whg mit Balkon in Baar-Ebenhausen (betreutes Wohnen auf Wunsch)

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015. Die gesamte Wohnanlage ist vollständig barrierefrei konzipiert und bietet dank Aufzug sowie elektrischer Türöffner einen besonders hohen Wohnkomfort. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Senioren sowie Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die unmittelbare Nähe zu einem Seniorenheim, wodurch bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungen wie Wäscheservice, Notrufsystem oder Essenslieferung in Anspruch genommen werden können. Die gepflegte Anlage wird professionell von der Hausverwaltung Hofmann & Berndl betreut. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich die hochwertige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend liegt eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der rechten Seite erwartet Sie das großzügige Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit edlem Echtholzparkett überzeugt. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer eignet. Die Räume sind durch elegante Schiebetüren miteinander verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum überdachten Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzend zur Wohnung steht Ihnen ein gemauerter, separater Lagerraum im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Gemeinschaftsraum, der kostenfrei für private Feiern genutzt werden kann, sowie ein Pflegebad. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage direkt vor dem Haus mit elektrischem Tor (zzgl. 28.500 €). Auf Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 4,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1