prov.frei - Kompakt & Günstig! 37m² Wohnung auf Erbpacht

Diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und bilden einen einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Sitzwanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Kelleranteil sowie einen zugewiesenen Dachbodenanteil und bietet damit praktischen Stauraum. Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben, der aktuelle Erbpachtzins beträgt lediglich 48€ pro Jahr. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2054 – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar – ideal für Senioren, Singles oder Pendler.

sonstiges
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