3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss in guter Lage

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.138,30 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.138,30 €
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667RYIAJ33T

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Backnang. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Dachbalkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom zweiten Zimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Parkettboden wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht. Die weitere Ausstattung ist aus dem Baujahr und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Wohnumfeld.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.138,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.27 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2027-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- zwei Dachbalkone
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- gemeinschaftlche Waschküche und Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Backnang im Wasserturmgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und die Innenstadt sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nächster Umgebung.
Die B14 und die Autobahn A81 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch eine gute Busanbindung ist vorhanden.
Der Bahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die S-Bahn S4 oder S3 in ca. 35 Minuten nach Stuttgart und Ludwigsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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