Wohnen und Wohlfühlen - Schöne 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen in Backnang

Diese gepflegte Etagenwohnung in Backnang bietet auf 78,2 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Die Ausstattung präsentiert sich zweckmäßig und funktional. Der Fliesenbelag sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Bodengestaltung in den Wohnbereichen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Möglichkeit, den Garten mitzunutzen - ein angenehmer Mehrwert für die Freizeitgestaltung im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Regulierung der Wärme ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die von einem sofortigen Mietertrag profitieren möchten.

Sonstiges
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantworten Ihre Fragen vorab rund um die Immobilie. Bitte erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater nach den Finanzierungskonditionen für das Objekt, das Sie kaufen möchten. Auf diese Weise können Sie Ihre Kalkulationen sicherer und verbindlicher planen. Unser hauseigener Finanzdienstleister Zinsboutique steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Unsere Angaben basieren auf den Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für Schäden, die auf unzutreffenden oder unvollständigen Angaben beruhen, übernehmen wir ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit die Haftung, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Für diese Immobilie besteht ein exklusiver Alleinauftrag mit der Gutknecht Immobilien GmbH. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder der Mietpartei ist ausdrücklich nicht gestattet. Besichtigungen, Auskünfte sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich über Gutknecht Immobilien GmbH. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz- und Provisionsansprüche geltend zu machen.

Stichworte
Nutzfläche: 7,13 m², Gesamtfläche: 301,01 m², Grundstücksfläche: 610,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 46.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98, Distanz zum Bus: 0.08