Ihr neues Zuhause - Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignen. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend saniert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit ansprechenden Außenanlagen und großzügigen Grünflächen, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bieten.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und gepflegte Gesamteindruck auf. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Der moderne Laminatboden aus dem Jahr 2018, frisch gestrichene Wände sowie die harmonische Farbgestaltung verleihen dem Raum ein zeitloses und einladendes Wohngefühl. Hier findet sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich problemlos Platz.
Die Ende 2018 eingebaute Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und überzeugt durch ihre klare Linienführung sowie ihre gepflegte Optik.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und besticht durch seine ruhige Lage. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins gepflegte Wohnumfeld bietet.
Das Tageslichtbad wurde modern gestaltet und verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine Dusche. Helle Fliesen, moderne Sanitärobjekte und das Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine optimale Belüftung.

Auch technisch wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert. Neben der hochwertigen Einbauküche wurden 2018 neue Laminatböden verlegt, die Innentüren erneuert, die Wände frisch gestrichen und teilweise neu tapeziert. Zusätzlich wurde die Decke gedämmt, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz positiv unterstützt.

Diese modernisierte Eigentumswohnung verbindet eine attraktive Raumaufteilung mit einem gepflegten Gesamtzustand und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen.