Herrliche 3,5-ZI.-EG-Wohnung mit zauberhaftem Gartenanteil, Stellplatz, Hobby-u. Kellerraum u.v.m.

Wohnen wie im eigenen Haus - Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer besonderen Erdgeschosswohnung, die Ihnen ein Wohngefühl wie im eigenen Haus schenkt. Eingebettet in eine kleine, äußerst gepflegte Wohneinheit mit nur zwei Parteien genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Ein absolutes Highlight sind die fantastischen Freisitzmöglichkeiten: Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Lesen am Nachmittag oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie jeden Moment im Freien. Der bezaubernde, außergewöhnlich große Gartenanteil lässt das Herz von Naturliebhabern höherschlagen und bietet Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung. Die ruhige Lage verbindet sich ideal mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und die Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit - perfekt für den Alltag und dennoch wunderbar entspannt. Zusätzlichen Komfort bieten ein Hobbyraum sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss - ideal für Hobbys, Stauraum oder einen kleinen Rückzugsort. Ein gemeinschaftlicher Waschraum rundet das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung - ein weiterer Pluspunkt, der das Gesamtpaket perfekt macht. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ruhiges, großzügiges Wohnen mit Garten und bester Anbindung verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das Besondere lieben.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.62, Distanz zum Flughafen: 41.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zur Autobahn: 15.05, Distanz zum Bus: 0.13