Startseite > Bayern > Kelheim > Bad Abbach > Wohnung kaufen Bad Abbach Bad Abbach > Exposé

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach



teilen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XFLRL8AUB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in bester Lage!

Objekt

Diese helle 58m² große Wohnung bietet Ihnen alles was man zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein sonniger West-Balkon machen zusammen den Charme dieser Wohnung aus. Abgerundet wird dieses Angebot noch durch einen Hobbyraum, einen Kellerraum, sowie einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Baujahr 1996 - 2 Zimmer, 58m² Wohnfläche, gute Einteilung - Sonniger, großzügiger Balkon an der West-Seite - Hobbyraum und Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - sofort frei Der Vollständigkeit halber sei gesagt, dass es sich um ein Erbbaurecht mit einer langen Restlaufzeit von 70 Jahren handelt. Der jährliche Erbbauzins beträgt 284,72 €.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 70 Jahre
Verfügbar ab 2026-09-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.965,52 €
Hausgeld
216.09€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.7
Gültig bis
2028-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohngegend im Kurort Bad Abbach. Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch zentral. Die Lebensmitteleinkäufe lassen sich beispielweise zu Fuß erledigen, da der nächste Supermarkt nur 5min entfernt ist. Auch eine Vielzahl weiterer Geschäfte, sowie einen Bäcker und einen Getränkemarkt finden Sie in unter 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus bietet Ihnen Bad Abbach auch verschiedenste Restaurants, Friseure, eine Apotheke, Ärzte und alles was man sonst noch zum Leben benötigt.
Doch Bad Abbach ist nicht nur als Wohn- und Kurort sehr beliebt, sondern auch wegen seiner geographisch und verkehrstechnisch guten Lage. In nur wenigen Minuten können Sie mit dem Auto über die B16 oder die A93 die Stadt Regensburg erreichen. Die nächste Bushaltestelle für den ÖPNV erreichen Sie in nur 6min zu Fuß. Neben einer guten Infrastruktur steht Ihnen auch ein großes und interessantes Arbeitsplatzangebot im näheren Umfeld zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Einzelgarage
    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Einzelgarage 93077 Bad Abbach
    265.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Galerie in Bad Abbach
    Attraktive Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Galerie in Bad Abbach 93077 Bad Abbach
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    PROVISIONSFREI - Vermietete Gartenwohnung mit zwei Terrassen
    PROVISIONSFREI - Vermietete Gartenwohnung mit zwei Terrassen 93077 Bad Abbach
    239.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 20 Fotos
    neu
    Einfach Mehr: Top-Barrierefreies Wohnen, Aufzug. 2 Balkone. EBK, Keller, TG im Kaufpreis inklusive.
    Einfach Mehr: Top-Barrierefreies Wohnen, Aufzug. 2 Balkone. EBK, Keller, TG im Kaufpreis inklusive. 93077 Bad Abbach
    270.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Abbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Kelheim. Neben der Auswahl Immobilien Bad Abbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Abbach.

Beliebte Stadtteile in Bad Abbach