Ausblick und Dachterrasse inclusive!!!

Kurzbeschreibung

4-Zimmer- DT Wohnung und Balkon!

Objekt

Stellen Sie sich vor: "Eine strahlende 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung (ca. 148 m² Wohnfläche) in Bad Abbach, mit Weitblick; eingebettet im ersten Obergeschoss /Dachgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses. Nach einer liebevollen Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt sie nun als modernes Eigentum - hell, lichtdurchflutet und mit einer ansprechenden Ausstattung, die Wärme und Stil in jeden Raum legt." Ursprünglich wurde das Haus 1979 erbaut. Weitblick ist garantiert durch die Dachgeschosslage und großzügige Terrassen-/Balkonflächen - ein Ort des Ausblicks, der Seele und des Genusses. Über den Flur gelangt man in den großzügig und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Ost-Balkon , der bestens als Frühstücksplatz geeignet ist. Hier lässt sich der Tag beginnen! Weiter vom Flur begehbar sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, Bad, Gäste-WC, sowie die Dachterrasse mit ca. 62 m² die genug Freiraum mit Aussicht und Privatsphäre bietet. Die Zwei Sanitäreinheiten sind wie folgt ausgestattet: Ein großes Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und Fenster; zusätzlich Gäste-WC mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine. In den Wohnräumen und in der Küche ist ein Parkettboden verlegt und Fliesen in Bad und Gäste-WC. Eine helle, freundliche Raumgestaltung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und die Anordnung der Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern. Zur Wohnung gehören 2 Carport-Stellplätze sowie ein separater Abstellraum.

Sonstiges
Die Wohnung wird nach Absprache bis spätestens Dezember 2026 frei! "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martina Slysch Selbstständige Immobilienberaterin Christoph-Vogel-Str. 7 - A 93183 Kallmünz E-Mail: [email protected] Telefon: 0941 60716174 Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim Internet: https://www.ihk.de/regensburg/ Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern